Techniques Financières

La Mourabaha est un contrat de vente à travers lequel, la banque procède à l'acquisition d'un bien ou d'un service désigné par le Client, qui ordonne l'achat, auprès d'un fournisseur, tierce partie. Une fois propriétaire, la Banque transfert cette propriété au Client donneur d'ordre d'achat, moyennant un prix de vente convenu d'avance (البيع بثمن معلوم) composé du prix d'acquisition initial majoré d'une marge de profit fixe, convenu préalablement. la Marge de Profit peut être un montant fixé convenu d'avance ou un pourcentage du prix d'acquisition initial. Le client s'engage à rembourser le prix de vente sur des échéances fixes convenues d'avance.

L’Ijara est un Contrat de financement pratiqué par les banques islamiques en Tunisie en faveur des Professionnels & Entreprises. à travers ce Contrat, La Banque est désignée dans le contrat en tant que "Propriétaire" ou "Mouajir" "مؤجّر", acquière des biens (meubles & immeubles) désignés par le client, en tant que "Locataire" ou "Moustajir" "مستأجر", pour les mettre à sa disposition afin d’en tirer fruits, en contrepartie d’une rémunération (loyer) sur une durée convenue d'avance. 

Le Contrat "Moussawama" est un contrat de vente d'un bien ou d'un service, acquis auprès d'un fournisseur, préalablement, partenaire de la Banque, Qu'elle revend par la suite au client, sans indication du prix d'acquisition initial et moyennant un paiement échelonné sur une période convenue entre les deux parties, avec des échéances fixes.

L’Istisna’a est défini comme un contrat par lequel le Client, en tant que "Acquéreur Final" ou "Maître d’Ouvrage" "Mostasni’i" "المستصنع" souhaite acquérir un bien nécessitant un processus de fabrication.

Moudharaba est un contrat à travers lequel une partie nommée "Bailleur de fond" et désignée par "Rab Al Maal" "رب المال" ramène des fonds bien identifiés et les met à la disposition d’une autre partie appelée "Gestionnaire" désignée par "Al Moudhareb" "المضارب", qui sera chargée de les gérer, tout en définissant au préalable les clés de répartition du Bénéfice à réaliser. 

Al Wakala Bil Istithmar est un contrat de mandat aux termes duquel une partie (Wakil - وكيل) est chargée de réaliser des investissements, avec un rendement espéré, pour le compte d’une autre partie (Mouakel - موكّل) en contrepartie d’une rémunération qui peut être fixe ou un pourcentage des bénéfices à réaliser, et ce à la convenance des parties.

Le bonus réalisé à la fin de la période du Mandat composé par la différence entre le rendement effectif et le rendement espéré, revient à la partie convenue préalablement.

La Moucharaka est un contrat d’association entre 2 parties ou plus dans le capital d’une entreprise, un projet ou dans une opération. Les profits réalisés sont répartis selon une clé de répartition prédéterminée. Dans l’éventualité d’une perte, celle-ci est supportée par les parties au prorata du capital investi.